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24.05.2007
Humidité
HUMIDITÉn.f. Caractère de ce qui est humide, chargé d’eau, de liquide, de vapeur; l’eau, la vapeur que contient un corps, un lieu. Définition « le petit Robert » ****** Depuis la fin de la réhabilitation de leur logement, les locataires du groupe Lucas Championnère vont de (mauvaises) surprises en surprises :
Après l’Opac qui refuse de faire un état des lieu collectif pour constater les malfaçons communes à tous les logements,
Après la chute, chez l’un des locataires du groupe, d’une nouvelle fenêtre censée offrir plus de sécurité que l’ancienne,
Après les promesses d’augmentation modérée de loyer qui tombent en même temps que les augmentations qui, à la surprise de beaucoup, ne sont pas modérées, notamment quant il y a doublement du loyer.
Maintenant, c’est l’arrivée de l’humidité.
Certains locataires constatent l’apparition de tâches d’humidité dans leur logement dont les fenêtres ont été changées et l’aération modifiée.
Les nouvelles fenêtres qui offrent une meilleure isolation des sons extérieurs et doivent éviter les pertes de chaleur sont tellement performantes qu’elles empêchent même l’humidité de s’évacuer. Alors l’humidité s’installe tranquillement dans les murs. L’Opac a qui le désordre a été signalé indique que la responsabilité incombe aux seuls locataires qui n’aèrent pas suffisamment leur logement.
Gageons qu’avec les chaleurs estivales, les locataires ouvriront plus souvent leurs fenêtres. L’humidité pourra alors s’envoler par les fenêtres et quitter les locataires qui n’ont pas choisi cette cohabitation.
ADL 13-19 Loëb
14:00 Publié dans - Travaux de réhablitation - , 75013 - rue de l'Interne Loëb | Lien permanent | Commentaires (5) | Trackbacks (0) | Envoyer cette note | Tags : Opac de Paris, HLM, logement, réhabilitation
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Commentaires
bonjour
eh oui c'est chez moi, dans la chambre de mon enfant exactement.
Alors il faut aérer, aérons mais rien ne change.
Après avoir envoyé un courrier, au Service Technique de l'habitat, un inspecteur de salubrité est venu pour constater. Alors c'est bien un problème d'aération, en effet puisqu'elle ne fonctionne pas............
Quand on expose nos problèmes de moisissures au gardien celui-ci nous rétorque qu'il faut aérer, nous passons notre temps à aérer mais l'hiver il fait bon de garder "le peu" de chauffage chez soi !
Ah j'allais oublier, dans nos toilettes il n'y a pas d'aération, l'inspecteur fort surpris, nous a dit que ce n'était pas aux normes qu'il aviserait l'Opac de tout cela.
Ensuite c'est à l'Opac d'agir, nous ne manquerons pas de vous tenir au courant de leur rapidité
Ecrit par : Brunello | 28.03.2008
malgré ma ferveur à nettoyer rien ne change
malgré les travaux de ravalement rien ne change
quand aux travaux de réhabilitation, là ça à changé puisque maintenant nous avons pleins de malfaçons bien évidentes dans notre appartement et comme à l'habitude RIEN NE CHANGE
Ecrit par : brunello | 28.03.2008
C'est tout simplement scandaleux. Il faut envoyer une mise en demeure à l'OPAC de remplacer les fenêtres sous quinzaine. Même en l'absence d'une VMC, le système de ventilation des fenêtres récentes permet un renouvellement de l'air et donc évite ce genre de problèmes. Il y a clairement une malfaçon.
Si l'OPAC fait la sourde oreille, il faut saisir la comission de conciliation des problèmes locatifs puis ensuite éventuellement le juge du tribunal d'instance en lui demandant les points suivants :
1/ versement sur un compte bloqué de vos loyers tant que les désordres ne sont pas réparés;
2/ relogement dans un appartement décent;
3/ des dommages et intérêts;
4/ l'exécution des travaux sans délai et sous astreinte journalière.
J'espère que vous n'aurez pas de problèmes de santé suite à ces problèmes d'humidité. Un bon moyen de faire bouger l'OPAC est de leur indiquer que leur responsabilité sera recherchée et mise en cause si jamais un problème de santé se produisait suite à ces problèmes d'humidité. Au premier rhume ou à la première infection, allez voir le médecin, faites lui constater le problème médical et demandez lui de vous écrire un courrier confirmant que ce problème est lié aux problèmes d'humidité de votre logement.
Je ne voudrais pas vous affoler mais une telle humidité peut occasionner de gros problèmes de santé...
N'hésitez pas à écrire à Bertrand Delanoë pour lui demander d'intervenir auprès de l'OPAC. Vous pouvez aussi demander à Christine Boutin, ministre du logement d'intervenir.
Il faut que tout cela cesse, y en a marre cet OPAC qui fait n'importe quoi!
Ecrit par : Jean-Jacques | 29.03.2008
La gérante, le gardien et un monsieur spécialiste de l'aération sont venus à la maison pour voir les moisissures. Ce sont de vieux immeubles, donc normal.
Il y'a un pont thermique, une aération qui ne fonctionne pas.
Nous devons retirer notre armoire de notre chambre à coucher car elle aussi occasionne ces moisissures.
(Je viens d'hériter de cette armoire, les tâches étaient déjà là).
Rappelons que pour ranger nos vêtements, nous avons besoin de cette armoire.
Se sont les causes donnés par "l'expert"de l'Opac.
Nous attendons car l'aération doit être réparer.
Quand aux moisissures, je dois prendre une éponge trempée dans de l'eau de javel et lessiver.
Je n'attends pas que l'on me dise comment nettoyer, ce que je souhaite c'est vivre dans un lieu sain et que ces moisissures disparaissent définitivement mais d'après l'avis de l'expert, il n'y a rien à faire.
Jean-Jacques, il est étonnant que vous me parliez de problèmes de santé car ma femme ne cesse d'être malade. En effet, elle fait des pneumonies à répétition. Après avoir fait mainte et mainte examens pour en trouver la cause, il s'avère que se sont sans doute ces moisissures qui engendrent de telles conséquences sur la santé de ma femme.
Nous avons été plus que patients mais aujourd'hui nous voulons que cela CHANGE !!!!!!!!!
Ecrit par : Brunello | 02.04.2008
Les pneumonies viennent très certainement des moisissures. Prends un avocat (si tu n'as pas les moyens, demande l'aide juridictionnelle) et assigne l'OPAC en référé pour les contraindre à faire des travaux en urgence et obtenir des dommages et intérêts. Vu la situation, je pense que le juge va prendre un arrêt de péril et ordonner votre relogement...
Allez courage!
Ecrit par : Jean-Jacques | 03.04.2008
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