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04.06.2007
Réhabilitation fantôme
Madame Yon locataire de l’Opac de Paris, rue Piat, dans le 20ème arrondissement donne ses impressions sur le projet annoncé de réhabilitation de son logement. Les craintes et angoisses de cette locataire sont partagées par nombre de ses voisins et voisines. Plus généralement elles rejoignent les craintes de tous les locataires de l’Opac de Paris confrontés à une réhabilitation de leur logement.
Afin de bien comprendre le contexte du témoignage de Madame Yon, il convient de revenir sur l’étrange projet de travaux de la rue Piat.
En février 2005 l’Opac de Paris soumettait au vote des locataires du secteur Piat un projet de réhabilitation PALULOS de leur secteur. A l’issue du vote les locataires rejetèrent le projet.
Six mois plus tard, l’OPAC informait l’ADHIPFE, l’association représentant les locataires, que des projets de désamiantage de 4 des 6 immeubles de la rue étaient à l’étude. Après avoir différé les résultats de ces études jusqu’en juin 2006, l’Opac indiquait qu’il avait apté pour le projet le plus lourd pour les locataires puisqu’il implique le déménagement des locataires et la destruction des intérieurs de tous les logements.
Les locataires, ne comprenant pas les raisons pour lesquelles l’Opac invoquait la soudaine nécessité de désamianter leur logement, alors que le projet de réhabilitation des logements refusé quelques mois avant ne prévoyait aucun désamiantage mais seulement un confinage des parties amiantées dégradées préalablement aux travaux de réhabilitation et fort d’une étude technique du bureau Véritas indiquant que la présence d’amiante dans les logements ne presente aucun caractère de dangerosité, se sont mobilisés au sein de l’ADHIPFE pour obtenir des informations sur le nouveau projet de travaux. Après plusieurs mois, la Direction territoriale Est de l’Opac de Paris a adressé plusieurs courriers lénifiants à l’ADHIPFE indiquant qu’il n’y avait pas de projet de réhabilitation décidé pour le secteur Piat et que seules des études de faisabilité étaient en cours.
Mais loin d’être rassurantes, ces affirmations n’ont fait que rajouter à la confusion des locataires de la rue Piat dont certains sont, depuis quelques semaines, littéralement harcelés par des collaborateurs de l’Opac qui, à la façon de démarcheurs agressifs, tentent par tous les moyens d’obtenir l’accord des locataires pour un déménagement temporaire afin de pouvoir réaliser des travaux de désamiantage des logements.
Dans ce contexte particulier Madame Yon et les locataires du secteur Piat opposés aux travaux de l’Opac, qu’ils ont rejetés une première fois, demeurent dans un climat angoissant et restent attentifs à ce que l’Opac ne contourne pas leur refus clairement exprimé en 2005 pour imposer des travaux.
Dans mon HLM
17:50 Publié dans 75020 - rue Piat | Lien permanent | Commentaires (2) | Envoyer cette note | Tags : Opac de Paris, 20ème, Palulos, locataires
Commentaires
On compatit avec Mme Yon et ses voisins. Ne pourraient-ils s'adresser au Maire de Paris ? M. B. Delanoë a pris des engagements quant à la transparence dans les affaires de la Ville et les organismes publics qui en dépendent. Manifestement, dans cette affaire le comportement de l'OPAC, qui cherche à passer outre le vote des locataires, relève de l'imposture, non ?
Ecrit par : Muriel Ségosille | 05.06.2007
cette affaire est franchement scandaleuse, leur faire le coup de l'amiante... lorsqu'il n'y en a pas !! pour pouvoir passer outre le vote négatif des locataires et cela six mois seulement après qu'ils aient légalement signifié leur refus à l'OPAC. Et leur imposer ainsi une réhabilitation dont ils ne veulent pas.
Comme on le voit fort bien sur la video faite chez Mme Yon, les améliorations et embellissement apportés à ses entiers frais, aux pièces humides, mais pas seulement, sont d'excellente qualité et ne justifient aucune réabilitation.
Il serait temps que le gouvernement cesse de faire l'autruche sur les procédures d'augmentations des loyers HLM détournées via ces réhabilitation et modifie une fois pour toute la détermination des loyers HLM d'une manière plus équitable en supprimant ces très iniques calculs du loyer augmenté par des surfaces corrigées "de confort" en revenant au calcul à la seule surface réelle comme cela se pratique dans le privé.
Tant que cela ne sera pas fait les locataires de l'OPAC vivront l'enfer des saccages des "réhabilitations" et seront périodiquement à la merci des diktats du bailleur contournant les règlementations pour augmenter artificiellement la valeur locative de son patrimoine.
La solution à ses harcèlements continuels que nous subissons tous est là, et seulement là. Revoir définitivement la base de calcul des loyers HLM.
Ecrit par : locataires14 | 06.06.2007
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